Eco-pôle

 

Contexte

Le Grand Projet de Pays (GPP) est un appel à projets lancé par le Conseil Régional de Midi Pyrénées qui vise à financer un projet structurant et ayant un intérêt régional. Le GPP du Pays Bourian, qui a pour intitulé « Eco-habitat et filières économiques localisées », répond à plusieurs objectifs :

  • Répondre aux besoins des habitants en terme d’habitat et leur offrir un habitat de qualité.
  • Contribuer au développement économique en soutenant les filières locales en lien avec la forêt et l’habitat
  • Poser les bases d’un agenda 21.

 

Des Infrastructures

Une zone d’activités : Cougnac

La zone intègre des critères du label Haute Qualité Environnementale. Les aménagements ont été imaginés respectueux de l’environnement à plusieurs titres (gestion des eaux, intégration paysagère, traitement des abords,…). Le règlement de lotissement comporte un certain nombre de critères liés à l’implantation des bâtiments, les matériaux de façade, la signalétique, le choix des essences des végétaux, etc... La zone répond par ailleurs aux exigences de la Charte départementale des zones d’activités.

Un hôtel d’entreprise

L’éco-pôle dispose d’un hôtel d’entreprises. Cet hôtel d’entreprises prend en compte dans sa conception des critères du label HQE. Le bâtiment se compose de trois entités de 200 m², répartis en 50m² de bureau et 150m² d’atelier.

 

Hôtel d'entreprises
Eco-pôle de Cougnac, vue d'avion
Hôtel d'entreprises

 

Des activités oeuvrant pour le développement durable

La zone de Cougnac ne sera pas exclusivement dédiée aux éco-activités. L’hôtel d’entreprises, lui, a pour vocation d’accueillir des entreprises entrant dans le champ de l’éco-construction.

Dans tous les cas, les entreprises de l’éco-pôle doivent :

-       être respectueuse de l’environnement : de la conception à la réalisation de leur bâtiment et dans l’organisation de l’entreprise

-       donner de l’importance au capital humain de l’entreprise : plan de formation, égalité homme/femme, responsabilité, etc…

-       s’inscrire dans un développement économique local : apporter de la valeur ajoutée au territoire, travailler avec les entreprises locales

-       participer à la dynamique de l’éco-pôle

Ce pôle éco-construction ne doit pas seulement accueillir des entreprises de production. Des bureaux d’étude ou d’architectes pourront s’y implanter. L’hôtel d’entreprises, tel qu’il est conçu, permet d’accueillir des activités de conception et de production. La relation entre entreprises de conception et de réalisation est importante dans un secteur en mutation, où la technique et l’innovation ne cesse d’évoluer. Ce bâtiment peut être un lieu de partage des savoirs et savoir-faire permettant une meilleure intégration dans le marché de l’éco-construction.

 

Le caractère éco-pôle de la zone

-       Aménagements

-       Hôtel d’entreprise éco-construction

-       Formations, en lien avec la MCEF et organismes de formation,

-       Recherche et développement, en lien avec les organismes de recherche et d’innovation (CRITT bois, CNDB, MPI, universités, Cluster Bâtiment Econome,…)

-       Mutualisation de compétences, de services, d’équipements, d’outils de communication et de promotion (plaquettes, site internet …) ;

-       Création et animation d’un réseau local de professionnels

-       Mise en place d’outils pour l’accueil et l’aide à l’installation des entreprises, dans une logique « d’éco-implantation » (livret d’accueil, accompagnement, incitations fiscales…).